Každý majiteľ domu vie, že starostlivosť o komín je maximálne dôležitá, preto ju netreba podceňovať. Ako často treba komíny čistiť sa dočítate v tomto článku. 

Komíny, na ktoré mnohí zabúdajú sú nevyhnutnou súčasťou každého domova, preto treba dbať o ich starostlivosť a čistenie, na čo slúžia pravidlá nastavené zákonmi a vyhláškou, ktoré je potrebné poznať a dodržiavať. 

Riziko zanedbania čistenia a kontroly komínov

Ak ste ešte tento rok nevyčistili komín vašej chaty, či rodinného domu, určite tak v najbližšej dobe urobte. Zanedbanie komínov vedie k závažným problémom, pretože hromadenie nečistôt v komíne, nedostatočná vzdialenosť komína od horľavých konštrukcií a podobne spôsobuje niekoľko požiarov každý rok. Je nepríjemné, keď takúto smutnú správu počujeme z redaktorských úst, no niekedy pre zanedbanie potrebnej údržby môžeme naozaj prísť o všetko.

V zmysle zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi je povinnosťou každej ako fyzickej, tak aj právnickej osoby zabezpečiť pravidelné čistenie a kontrolu komínov, v istých prípadoch aj odborné preskúšanie komínov osobami s odbornou spôsobilosťou. Je potrebné si uvedomiť, že v súvislosti so starostlivosťou o komíny existujú dva úkony: 1. odborné preskúšanie = revízia, 2. kontrola a čistenie. Kontrola a čistenie je jeden spoločný úkon a nedá sa rozdeliť.

Zanedbanie týchto povinností môže mať aj právne dôsledky. Ak dôjde k požiaru a zistí sa, že komín nebol udržiavaný podľa zákona, poisťovňa môže krátiť poistné plnenie alebo ho úplne odmietnuť. Preto je dôležité mať nielen čistý komín, ale aj doklad o jeho kontrole či revízii.

Ako často čistiť a kontrolovať komín?

Podľa vyhlášky č. 401/2007 Z. z. ministerstva vnútra SR , ktorá okrem iného definuje aj lehoty čistenia a kontroly komínov hovorí, že čistiť a kontrolovať je potrebné:

• komíny pre spotrebiče na plynné palivo:
  • do 50 kW bez komínovej vložky raz za 6 mesiacov, 
  • do 50 kW komín s vložkou raz za 12 mesiacov,
  • nad 50 kW raz za 6 mesiacov. 
• komíny pre spotrebiče na tuhé alebo kvapalné palivo:
  • do 50 kW je nutné raz za 4 mesiace,
  • nad 50 kW raz za 2 mesiace.

V prípade chaty alebo inej tzv. občasne využívanej stavby je potrebné komín skontrolovať a vyčistiť raz za dva roky. 

Tepelný výkon potrebný pre lehoty čistenia a kontroly komínov sa má vypočítať súčtom výkonov všetkých zariadení napojených na komín. Pri bežnom dome sa nad 50kW dostaneme len ťažko. Pre ľahšiu orientáciu, bežný krb, krbová vložka majú tepelný výkon do 10kW, akumulačná pec pre saunu do 20 kW. 

Praktický tip:

Ak si nie ste istí, kedy ste naposledy komín čistili, zaveďte si jednoduchý „denník“. Môže to byť malý zošit, do ktorého si budete zapisovať dátumy čistení, revízií a meno osoby, ktorá ich vykonala. V prípade poistnej udalosti vám môže tento záznam ušetriť veľa nepríjemností.

Čo treba vykonať pri čistení a kontrole komína?

V zmysle spomínanej vyhlášky č. 401/2007 je počas čistenia a kontroly obsahuje:

• kontrolu spotrebiča, dymovodu a komína z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti a spoľahlivej funkcie (okrem iného sledovanie priechodnosti komína),
• samotné čistenie spalinovej cesty, odstraňovanie pevných usadenín, vrátane lapača iskier a prechodu od spaľovacej komory ku hrdlu dymovodu,
• kontrolu voľného a bezpečného prístupu ku komínu a dymovodu, ku ich kontrolným a čistiacim miestam (otvorom) a ku spotrebiču,
• a vo vyhláške na prvom mieste uvedenú kontrolu umiestnenia materiálov alebo látok, ktoré môžu horieť v závislosti od konštrukčného vyhotovenia komína alebo dymovodu.

Posledný uvedený bod obsahuje dôslednú kontrolu aj odstupovej vzdialenosti konštrukcie budovy od komínového telesa v závislosti od materiálov, z ktorých sú vyrobené. Táto kontrola si vyžaduje istú dávku odborných znalostí.

V neposlednom rade je osoba, ktorá vykoná čistenie a kontrolu povinná o tom vyhotoviť záznam. Vzor záznamu je v prílohe spomínanej vyhlášky, no vyhláška umožňuje aj vykonanie záznamu do denníka čistenia a kontroly komínov s dátumom, menom a podpisom osoby, ktorá kontrolu a čistenie vykonala. Môžeme teda mať doma aj malý zošit určený na zapisovanie týchto kontrol.

Okrem kontroly komínov nám vyhláška dáva pravidlá aj na rozmery ochranných podložiek a ochranných clon, kedy a ako sa majú inštalovať, aby sme predchádzali požiarom.

Dá sa komín čistiť svojpomocne?

Teoreticky áno, no v praxi to však neodporúčame.

Na internete nájdete množstvo rád „ako vyčistiť komín svojpomocne“ pomocou kefy, závažia či vysávača na popol. Ak však čistenie nie je vykonané dôkladne, môže v komíne ostať sadza, ktorá sa pri vyšších teplotách vznieti.

Zákon č. 161/1998 Z. z. o Komore kominárov Slovenska aj zákon č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi hovoria jasne: kontrolovať a čistiť komíny by mali vykonávať len osoby s odbornou spôsobilosťou, teda kominár alebo revízny technik komínov.

Okrem bezpečnosti ide aj o právnu istotu, ak sa rozhodnete pre svojpomocné čistenie, no v prípade požiaru nebude existovať záznam od odborníka, poisťovňa nemusí škodu preplatiť.

Preto odporúčame čistenie a kontrolu zveriť odborníkovi, ideálne raz ročne pred vykurovacou sezónou.

A čo s vypaľovaním komína?

S témou vypaľovania komína má vyhláška úplne jasno. Vypaľovať komín možno len v prípade, že nie je možné komín inak vyčistiť. Takisto vypaľovať komín môže len kominár alebo revízny technik komínov, pričom musí mať aspoň jedného pomocníka. Pokiaľ sa ide vypaľovať komín, je potrebné to nahlásiť obci.

Vypaľovanie svojpomocne je zakázané a extrémne nebezpečné. Teplota môže prekročiť 1000 °C, čo často vedie k prasknutiu komínového telesa a následnému požiaru.

Preskúšanie komínov – tzv. revízia, kedy je potrebná?

V zmysle zákona musíme nechať komín preskúšať, teda objednať revíziu komína v prípade, keď pripájame spotrebič na komín. V praxi to znamená, že ju vykonáme:

• pri inštalácii nového spotrebiča na komín,
• pri doplnení ďalšieho spotrebiča alebo pri výmene starého spotrebiča za nový,
• pri zmene druhu paliva,
• pri napojení sa na ústredný alebo etážový zdroj vykurovania,
• pri kolaudácii novostavby alebo rekonštrukcii komína.

Revízia komína ku kolaudácii

Revízia komína ku kolaudácii je jednou z povinných príloh k žiadosti o kolaudačné rozhodnutie. Bez nej stavebný úrad stavbu neskolauduje. Revízny technik musí potvrdiť, že komín je bezpečný, má správny ťah, rozmery, a je zhotovený podľa technických noriem.

Kto môže vykonávať kontrolu a čistenie komínov?

V dookola spomínanej vyhláške je uvedené, že ten, kto kontrolu a čistenie komína vykonáva, musí mať vyhovujúce nástroje, prístroje a zariadenia. Často sa v praxi stretávame s interpretáciou tohto vyjadrenia, že čistiť komín môže ten, kto má na to vybavenie.

Mnohí sa teda rozhodnú čistiť svoje komíny sami, avšak voľba medzi svojpomocným čistením a čistením pod dohľadom odborníka závisí od vašich schopností, vybavenia a komfortu. Pozor, hovoríme o kontrole a čistení, to znamená, že nejde iba o vymetenie komína, ale aj o dôslednú kontrolu celej spalinovej cesty a jej okolia. 

Čo hovoria ďalšie zákony v skratke?

V zákone č. 161/1998 Z. z. o komore kominárov Slovenska je však uvedené, že kontrolovať a čistiť komíny môže len kominár alebo revízny technik komínov. Takisto aj pri písaní zákona č. 314/ 2001 Z .z. o ochrane pred požiarmi bolo jasne diskutované, že čistenie a kontrolu komínov majú vykonávať osoby s odbornou spôsobilosťou, vzhľadom ku potrebným úkonom.

Prečo sa oplatí poistenie?

Ak by k požiaru nešťastím došlo, nezabudnite na poistenie domácnosti a nehnuteľnosti VIVA v Colonnade, ktoré vám poskytne potrebnú ochranu pred nečakanými požiarmi v prípade dodržiavania spomínaných zákonov. Pre svoju bezpečnosť a pokoj, myslite na pravidelnú údržbu komínov a správne poistenie.